2025년 여름, 서울 아파트 가격 상승률이 6·27 대출 규제 이후 5주 연속 둔화를 마치고 6주 만에 반등했습니다.정부 공급대책, 전월세 시장 불안, 실수요·투자 심리, 정책·수급 시차 등 혼재된 시장 흐름을 12,000자 분량으로 완전 해부합니다.특히 하반기 매수·임차·분양 대기자와 실무 정책 담당자에게 실질적 도움이 되도록 통계, 체험, 전문가 분석, 정책 시나리오까지 촘촘히 집대성했습니다. 핵심 정보(2025.8)- 7월 4일 기준 서울 아파트값 전주 0.12% → 0.14%로 상승폭 확대- 대출 규제 6주 만에 둔화세 마감, 6주 연속 하락에서 전환- 동일 기간 수도권 전역 매매·전세 동반 반등세- 업계 예측: 대출 규제 효과는 3~6개월 내 소진, 4분기 실수요+매매 재점화 경계목차1. 6주..